Ключевые преимущества:
• Федеральный арендатор «Дикси», это стабильный денежный поток
• Долгосрочный договор до 2034 года с ежегодной индексацией 5%
• Первая линия у МЦД «Мещерская», высокий пешеходный и автомобильный трафик
• Единственный сетевой продуктовый магазин в локации
• Плотный жилой массив и ЖК «Мещерский Лес» в зоне охвата
• Напротив МФЦ даёт дополнительный поток клиентов
• Крупная площадь 570 м² — формат, востребованный у ритейла
• Витринные окна и несколько входов (улица + двор)
• Электрическая мощность: 50 кВт
• Все расходы и эксплуатация на арендаторе
• Парковка перед зданием
• Ликвидный формат коммерческой недвижимости с высоким спросом на аренду