Ключевые преимущества:

• Федеральный арендатор Яндекс Лавка

• Формат даркстора, устойчивый спрос на доставку

• Долгосрочный договор до 2036 года

• Индексация: 5% ежегодно (безусловная)

• МАП: 790 657 ₽ (март 2026 г)

• Подтверждённая экономика (поступления/расходы)

• Окупаемость: 8,9 лет

• Густонаселённый жилой массив

• Площадь: 307 м²

• Стабильный арендный поток