Угловое помещение с витринами на две стороны (2+2 окна), хорошая видимость и рекламный потенциал.

📍 ЛокацияМосква, ВАО, район Метрогородок (Тагильская / 1-й Иртышский проезд)— рядом Лосиный остров— метро и МЦК Бульвар Рокоссовского— удобный выезд на Щёлковское шоссе и МСДРайон активно развивается

📐 Параметры— 68,5 м², 1 этаж, street retail— угловое помещение— 4 витринных окна— свободное назначение

Подойдёт под кофейню, аптеку, ПВЗ, салон, магазин или услуги

💡 Преимущества— угловой формат с высокой ликвидностью— витрины на две стороны— востребованный метраж— жилой комплекс с формирующимся потоком— проект от Брусники

📈 Инвестиционный потенциалСдача объекта — III квартал 2026 годаОжидаемый рост стоимости к вводуВысокий спрос на аренду в локации